Mônaco Grand Marina

Condomínio náutico de verdade

12 hectares de lagos internos navegáveis (lanchas até 30 pés).

* Contenção em todos os lagos.

* Conexão licenciada com a Lagoa dos Quadros.

* Todos os lotes beira lago permitem construção de píer privativo.

“Aqui a água não é cenário, é meio de circulação.”

Baixa densidade

50 hectares de área.

* Apenas 367 lotes.

* 37% de taxa de ocupação.

* Casas até 3 pavimentos.

* Fiação subterrânea e paisagismo limpo.

“Não é um condomínio espremido — é espaço, horizonte e privacidade.”

Estrutura náutica e de lazer completa

Infra náutica:

* Marina com guarderia automatizada e armazenagem vertical (motos aquáticas e lanchas).

* Projetada para suportar demanda de todos os 367 proprietários, acompanhando o crescimento ao longo do tempo.

* Ponto de abastecimento náutico dentro do próprio empreendimento, trazendo conveniência e segurança para quem navega com frequência.

* Passarela de contemplação com 87 m, incluindo trecho levadiço para passagem de veleiros.

Clube da Marina – 1.165 m²:

* Maior academia em condomínios do litoral: 558 m².

* Salão de festas/eventos de 606 m² (até 360 pessoas).

* 1.260 m² de píer para embarcações e motos aquáticas.

Clube da Lagoa – 5.435 m²:

* Piscina icônica de 2.320 m² com 65 m de borda infinita.

* Piscina térmica com raias semiolímpicas, saunas (seca e úmida).

* Restaurante (para 110 pessoas), pool bar, salão de festas com vista panorâmica.

* D1 Play: Kids, Fun, Teen, Social, Family Zone e boliche.

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Localização estratégica

RS-407, Bairro Costa das Marinas, Maquiné – Litoral Norte/RS.

Entre Xangri-lá e Capão da Canoa.

Distâncias-chave:

* 5 min da Estrada do Mar.

* 7 min da Av. Central de Atlântida.

Orla privilegiada:

* Melhor faixa da Lagoa dos Quadros, com praia natural de água doce e faixa de areia.

Conectividade:

Único condomínio náutico da região com:

* Acesso por terra (rodovia).

* Acesso pela água (Lagoa dos Quadros + lagos internos navegáveis).

* Conexão direta com o aeródromo privado D1 Fly, com pista de 1,2 km, projetado para operar antes da conclusão do condomínio.

É o ponto onde o eixo Atlântida–Capão encontra a melhor orla da Lagoa dos Quadros.

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Parque da Orla – 13.150 m²

* 550 m lineares de praia natural de água doce.

* Farol, ciclovia, pista de caminhada, estares, quadras de beach tennis e serviço de praia.

* Restaurante de orla (para 50 pessoas), decks e atracadouro.

Hub Esportivo – 4.280 m²

* Quadras cobertas e descobertas de Beach Tennis, Padel e Tênis.

* Campo de futebol society.

* Pista de skate.

* Quiosques com áreas gourmet + loja de conveniência.

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Ar:

* Aeródromo privado D1 Fly ao lado.

* Pista de 1,2 km alinhada ao vento predominante.

* Operação projetada antes da conclusão do condomínio.

* Preferência de hangares para proprietários.

“É o único condomínio náutico do estado com esse nível de integração entre carro, lancha e aviação.”